"Без гнева и сомнения"
Menu
Пн - Пт с 9:00-20:00
Сб-Вс с 10:00 до 17:00
Сб-Вс с 10:00 до 17:00
"Без гнева и сомнения"
Жилищные споры в Екатеринбурге с опытным адвокатом по жилью А.А.Багановым. Споры о праве собственности на недвижимость. Споры о взыскании ущерба от затопления. Споры о выселении, выписки из квартиры, устранении препятствий в пользовании квартирой. Споры по долевой собственности. Споры по договорам аренды и купли продажи недвижимости. Споры по преимущественной покупке доли. Споры по незначительной доле в жилье. И другие сложные жилищные дела, где без юридической защиты опытного жилищного адвоката не обойтись.
Квалифицированный юрист даст консультацию по жилищным вопросам. Адвокат по жилью сопроводит жилищный спор в переговорах и суде. Вы получите юридическую помощь по составлению жилищных исков. Ваши интересы в жилищном споре будут гарантированно защищены в суде.
Цена услуг договорная, не изменяется и максимально взыскивается с проигравшей стороны.
Вы можете позвонить Андрею Александровичу и получить бесплатную экспресс-консультацию:
На встрече с жилищным адвокатом вы наберётесь силы решить свою проблему, потому что:
Адвокат по жилищным вопросам А.А.Баганов разъяснит ваши права и обязанности. Вы поймёте кому из сторон и что именно надо доказать в суде. Мастер поможет найти вам правильное решение в жилищном споре.
Закон гарантирует адвокатскую тайну под страхом лишения права заниматься адвокатской деятельностью.
ВЫБОР ЗА ВАМИ!
Сложные проблемы с наскока не решаются. Консультация позволяет адвокату оценить правовую проблему, найти оптимальные цели и даже стратегию клиента. Но! По непростым ситуациям эффективна досудебная экспертиза перспектив спора.
Досудебная экспертиза позволяет глубже разобраться в правовых деталях и более качественно сформулировать позицию для суда.
В ходе анализа подыскивается судебная практика по аналогичным делам.
Досудебный анализ позволяет уточнить аргументы и доказательства или скрыть слабые места от оппонентов. Больше того, можно решить проблему миром.
Если перспективы дела плохие, адвокат разъясняет все «за» и «против».
Досудебный анализ — лишь начало. После каждого заседания жилищный адвокат анализирует произошедшее и ищет дополнительные доводы или корректирует позицию.
СУДЬИ ОБОЖАЮТ ДОКАЗАТЕЛЬНЫЕ АРГУМЕНТЫ, ПРЯМЫЕ КАК ВЗЛЁТНАЯ ПОЛОСА.
— Жилищный адвокат А.А.Баганов внимательно всё исследует и разложит по полочкам. Судья увидит картину четкую и обоснованную;
— Доводы вашей позиции будут основаны на убедительных доказательствах и судебной практике;
— Квалифицированный жилищный юрист критично рассматривает свою позицию с т.зр. оппонента и суда. Он заранее готовит ходатайства и заявления, вопросы к свидетелям и экспертам.
Адвокат в суде нужен, чтобы находить убойные доводы и доказательств правоты своего доверителя.
Но лишь судьям принадлежит власть окончательно оценивать доказательств и доводы сторон.
Бывает, что из-за личностных качеств или усталости, судьи перестают быть спокойными, беспристрастными и терпеливыми.
Адвокат по жилищным спорам А.А.Баганов наработал соответствующие навыки и умения убждать судей, а именно:
Углубленное изучение с 2000 года тонкостей применения жилищного права позволяет А.А.Баганову находить правовой выход из запутанных ситуаций.
Ознакомьтесь с неполным списком споров, по которым у жилищного адвокатаА.А.Баганова была реальная практика в судах:
ВЫ НЕ ПОТРАТИТЕ ДЕНЕГ НА ЖИЛИЩНОГО АДВОКАТА БАГАНОВА А.А. БОЛЬШЕ, ЧЕМ ВАШ ОППОНЕНТ НА СВОЕГО ЮРИСТА, потому что:
1.Стоимость услуг по жилищному делу среднерыночная:
2. Разовые и накопительные скидки реально будут экономить ваши траты. Скидки от 5% до 10% — за 100% предоплату, ссылку в интернете на этот сайт или повторные заказы услуг.
3. Вы можете стимулировать эффективность услуг адвоката «гонораром успеха». Это когда до 50% твердой цены (или до 15% от имущественной выгоды ) авансируется. Остаток выплачивается адвокату только при достижении в суде согласованного результата.
4. Гарантируется максимальная компенсация судебных расходов с проигравшей стороны.
5. Жилищный адвокат А.А.Баганов БОЛЬШЕ 23 ЛЕТ ЗАЩИЩАЕТ СВОИХ КЛИЕНТОВ КАК САМОГО СЕБЯ — ДО КОНЦА.
***
Все подробности по стоимости услуг адвоката читайте здесь — «Стоимость адвоката по гражданским делам«
Внимание! Указанная на сайте информация не является публичной офертой
Ответ:
Перевод назначения отличается в зависимости от того, какое это здание:
До начала перевода обязательно проверяется соблюдение определенных условий (для перевода жилого в нежилое см. ст. 22 ЖК РФ). Главное, проверить предусмотрено ли в разрешение на использование земельного участка размещение нежилого здания. У земельного участка может следующие разрешения: основной, условно разрешенный и вспомогательный вид разрешенного использования. Узнать об этом можно в правилах землепользования и застройки на сайте поселения или городского округа (если он есть), из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости или об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Для обратного перевода из нежилых в жилые проверяется зарегистрированы ли с постоянной пропиской граждане в жилом помещении.
Ответ:
У нотариуса обязательно удостоверяются сделки, если это говорится в законе или об этом договорились стороны сделки, а именно:
1) сделки определенных видов, к примеру, договор ренты (ст. 584 ГК РФ);
2) купля-продажа, мена, дарение и иные варианты отчуждения доли и ипотека (залог) доли;
Исключения составляют отчуждение или ипотека, когда участвуют все дольщики. В привилегии и сделки с имуществом, которое входит в состав паевого инвестиционного фонда или приобретается для включения в него. И сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на участки из земель сельхозназначения;
3) сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному. Также если недвижимость принадлежит лиц, над которыми установлена опека. О объекты не только отчуждаются, но и, к примеру, сдается в аренду или залог;
4) соглашения к нотариально удостоверенному договору с недвижимостью о его изменении или расторжении, а также сделки уступки права требования или перевода долга по нему;
5) предварительный договор к сделке с недвижимостью, если он подлежит нотариальному удостоверению;
6) договор залога, если он обеспечивает обязательства должника по нотариальному договору (ипотеки (залогу недвижимости). Также нотариально удостоверяются сделки, если залогодержатель хочет, чтобы можно было обратить взыскание на заложенную недвижимость по исполнительной надписи нотариуса;
7) договоры, по которым возникает ипотека в силу закона;
8) сделки, документы на регистрацию по которым отправляются по почте. Кроме случая отправления документов по почте нотариусом, который засвидетельствовал подлинность подписей заявителей.
Ответ:
Верховный суд РФ разработал ряд правовых позиций, которые обязательны к исполнению всеми судами, а именно:
Основной наниматель квартиры хотела выписать и признать своих взрослых сына и внуков утратившими право на жильё и выписать их. Ответчики не давали согласия на приватизацию и не помогали истцу платить за коммунальные расходы.
Истец просила подготовить иск и представлять ее инетересы в суде.
Жилищный адвокат А.А.Баганов собрал квитанции по оплате, где плательщиком значилась истец. Также были зафиксированы показания с соседей о том, что ни сын, ни его дети и бывшая супруга в помещениях не проживают. Помимо этого адвокат помог составить письменные объяснения истца об обстоятельствах проживания. В последующем суд оценил информацию о том, что все эти годы в дни получения пенсии ответчики приходили и забирали почти всю пенсию, не оставляя денег на оплату своей части коммунальных платежей.
Защитник подготовил заранее ходатайство об истребовании с места работы документов о проживании бывшей супруги сына истца с детьми в общежитии. А в Регпалате – сведений о наличии у ответчиков собственного жилья.
На заседаниях ответчики иск не признавали. При этом, пояснили, что с детства внуки проживали вместе с родителями. Выехали они добровольно после развода отца с матерью. А потом постоянно приходили к бабушке и ночевали по мере надобности. Объяснили, что деньги за квартиру они (внуки) передают отцу, а тот передает матери в качестве их доли по квартплате. Также ответчики говорили, что, хотя и живут у своих жен, но то жильё они не приобретали в собственность.
Однако, суду ответчиками так и не были представлены доказательства передачи истцу наличных денег за коммунальные услуги и жильё. Не было доказательств и объективной невозможности платить самостоятельно. К тому же, фактическое проживание вместе с истцом или наличие конфликта при выезде также ничем не подтвердилось. Больше того, ответчики не обращались в полицию и суды с требованиями о вселении или устранении препятствий в проживании. И не пытались установить порядок пользования комнатами квартиры. И даже не обращались с заявлениями в управляющую компанию о временном не проживание.
При таких обстоятельствах, суд констатировал, что сама по себе прописка и отсутствие иного жилья не свидетельствуют о вынужденном характере выезда. В конце-концов, добровольный отказ ответчиков выполнять свои обязанности нанимателей жилья по оплате коммунальных услуг подтвержден. Что и требовалось доказать…
Суд полностью удовлетворил иск, апелляционная инстанция жалобу ответчиков не удовлетворила.
-«Проверка юридической чистоты квартиры«;
-«Как освободиться от коммунальных долгов прежнего собственника«;
-«Коммерческое использование частных жилых домов с земельными участками«;
—«Раздел имущества при разводе с осужденным«;
-«Как правильно составить договор коммерческого найма квартиры«;
-«Раздел зарубежного имущества супругов«;
-«Устранение препятствий в пользовании жилым помещениям…»
-«Сделки супругов в недвижимостью-как не лишиться недвижимости омимо своей воли«
"Друзья! Спасибо, что дочитали страницу до конца!
Я буду рад, если вы выбрали меня своим представителем в жилищном споре. Осталось немного - наберите мой номер и мы всё обсудим (+7 912-24-15-978). Или оставьте свой номер (форма ниже) и перезвоню вам я.
Если же вы собрались уходить, я пожелаю вам того успеха, который вы заслуживаете!
Возможно позднее вы передумаете и тогда я сделаю всё возможное, чтобы изменить ваше дело к лучшему.
Пожалуйста, спуститесь еще ниже и оставьте ваше мнение о том, почему я не убедил вас сотрудничать".
Адвокат по жилищным спорам в Екатеринбурге
Андрей Александрович Баганов
