Имущественные соглашения сожителей становятся все популярнее.

Адвокатская практика подтверждает периодичность обращения людей за помощью по имущественным спорам, когда совместно проживающие мужчина и женщина когда-то договорились жить вместе, не регистрируя брак. Такие отношения в народе именуют – пробный брак, сожительство, гражданский брак и отношение к нему старшего поколения соответствующее.

Так называемый «гражданский брак» – это заговор против женщины. Дело даже не в том, что она генетически, утробно и подкожно хочет семьи, детей, стабильности и очага.  Дело хотя бы в том, что она стареет быстрее и привлекательность теряет. Ей противопоказано сладкие и нежные годы свои на грех тратить. Надо ли объяснять, что женщина с каждым годом будет терять молодость и силы, что в разных постелях она будет разбазаривать свою свежесть и красоту? И сердце счастья хотеть не перестанет, а шансы на счастье будут все таять и таять, как та Снегурочка на жарком солнце. Слезами, а не водой будет таять эта Снегурочка. И будущее со временем грозно нарисует на горизонте слово «старость» с не менее грозной добавкой: «одинокая, злая и бесполезная».  Протоиерей Андрей Ткачев

Однако, я сейчас хочу вернуться к заявленной теме об имущественных соглашениях сожителей. Когда “гражданские супруги” вкладывают денежные средства в ипотеку или покупку другого имущества, то они в редчайших случаях фиксируют хотя бы доли вложений в это имущество. Не говоря уже о судьбе улучшений, доходов от использования и порядке распоряжения им. Понятно, что при таком небрежении, в 99% случаях “развода” неизбежно возникают споры, но если нет иных доказательств , то ни один судья не разберется кто сколько вложил и кому сколько причитается.

Адвокат Андрей Баганов (+7 912-24-15-978; сайт; baganov63@mail.ru) оказывает услуги по разделу имущества.

Негатив сожительства

Вот примерный набор отрицательных житейских и юридических последствий сожительства:

• взаимоотношения с родственниками фактических супругов не определенные, а значит фальшивые;
• отсутствие регистрации брака говорит о потенциальной готовности фактических супругов прервать такие отношения в любой момент;
• в случае развода женщина, которая вела домашнее хозяйство или находилась в декрете, не имеет права на имущество, приобретенное за это время фактическим супругом;
• в случае гибели фактического супруга (безвестного отсутствия) невозможно оформить пенсию по случаю потери кормильца;
• заработная плата и иные доходы фактических супругов от трудовой и иной деятельности не являются общим имуществом;
• в фактическом браке за общие долги отвечает только тот, на кого оформлено имущество, независимо от того кто является реальным должником;
• имущественные споры между фактическими супругами регулирует гражданское, а не семейное право (только интересы ребенка, родившегося в таком браке будут защищены нормами семейного права, если будут указаны оба его родителя).

Позитив сожительства

Есть и (относительно) положительные моменты фактического брака:

• легкость развода;
• одиноким матерям налоговый вычет на ребенка в два раза больше чем в зарегистрированном браке.

Итак, если имущество, приобретенное во время гражданского брака, не записано на каждого из фактических супругов в согласованных долях, тогда потребуется доказать в суде факт и размер вложений в приобретение или совместные работы по изготовлению вещи (труд по дому не учитывается).  Например, нанять адвоката, чтобы он опросил с их согласия свидетелей совместного проживания и ведения общего имущества – общих совершеннолетних детей, соседей, родственников, друзей. Также необходимо собрать письменные доказательства, например, документы о совместной регистрации по одному адресу, фото, видео совместного проживания, квитанции оплаты коммунальных и других услуг, наличие совместного счета в банке, полицейские протоколы, письма, чеки, договоры, акты, загранпаспорта, туристические путевки и пр. доказательства совместного приобретения имущества.

Имущественные соглашения сожителей о долевой собственности

А вот цивилизованные сожители сразу устанавливают правовую основу приобретения, пользования и распоряжения любого имущества. Речь идет о составлении Имущественного соглашения сожителей об определении долей в совместно приобретаемом имуществе сожителей (Соглашение об имущественных отношениях). Такое соглашение не подлежит нотариальному удостоверению и является основанием для регистрации долевой собственности в ЕГРП. В случае приобретения в будущем какого-либо нового имущества, достаточно будет подписывать дополнение к этому Соглашению. Сожители вправе в любое время разделить такое имущество.

Это Соглашение будет устанавливать долевую собственность на любое приобретаемое имущество сожителей, определит порядок владения, пользования и распоряжения практически всем имуществом сожителей, а также решит судьбу доходов (плодов, продукции) от использования такого имущества и определит порядок распоряжения им.

Помимо этого, стороны могут также свободно и исключительно на добровольной, но письменной основе договориться об установлении между собой следующих гарантий:

• презумпция отцовства;
• возможность требовать возмещения расходов в связи с беременностью, родами и в период первых трех лет жизни ребенка;
• определение права на получение содержания в случае утраты трудоспособности;
• установление взаимных наследственных прав (по закону);
• наделение некоторыми правами в сфере социального обеспечения по аналогии с супругами и другими членами семьи (например, по
• случаю потери кормильца).

Имущественные соглашения сожителей. Помощь адвокатов в разработке

Адвокаты по семейным спорам занимаются подобно рода правовыми проблемами, разрабатывают Соглашения об имущественных отношениях, где стараются максимально учесть особенности отношений, обещаний и реальных имущественных вложений.

Если вы своевременно не заключали с вашим сожителем Соглашения об имущественных отношениях, а когда стали расставаться, но не смогли подписать соглашение о возврате вложенных средств, вам остается последний шанс вернуть свои вложения в имущество, нажитое вне брака – подготовить и защитить свой иск о признании факта совместного проживания и о праве на долю в общей долевой собственности на конкретное имущество и его разделе. 

Обращайтесь за помощью к квалифицированным адвокатам за помощью составлении иска и сборе доказательств, а также представления ваших интересов в суде по спору о разделе совместно нажитого имущества при совместном проживании без регистрации брака.