20
лет опыта​
Пн - Пт с 9:00-20:00
Сб-Вс с 10:00 до 17:00
20
лет опыта​
Пн - Вс с 9:00-20:00

Адвокат по жилищным вопросам

Адвокат по жилищным вопросам в Екатеринбурге А.А.Баганов приведет вас к судебному успеху.

Как дом строится по кирпичику, так и опытный адвокат шаг за шагом усиливает вашу позицию в суде.

Цена услуг — от 25 000 р. (10 т.р. — за подготовку дела; 5 000 р — за 1-е заседание; по 10 000 р — последующие заседания)

Почему начинать надо с юридической консультации?

Цель юридической консультации — помочь клиенту разобраться в его проблеме.

Уже на первой консультации опытный адвокат по жилищным вопросам поможет вам:

-выявить и понять юридически значимые обстоятельства в вашей ситуации;

-обозначить средства и пути достижения наилучшего результата.

Реальные выгоды от обращения к квалифицрованному юристу по жилищным вопросам:

-не надо тратить время на формулирование сути проблемы и на поиск информации в законах, судебной практике;

-гарантируется экспертная честность и открытость адвоката;

-адвокат разъяснит, что быстрее и выгоднее подготовить самому, а какие задачи сможет сделать только специалист.

Андрей Александрович Баганов доброжелателен и безоценочен к клиенту; он принимает любого клента таким, какой он есть.

Адвокат Андрей Александрович Баганов является знатоком своего дела, он обеспечит соблюдение законодательства и найдёт наиболее оптимальный вариант разрешения любой проблемы по жилищному праву.

Запишитесь на консультацию и узнайте самое важное в вашей ситуации

Адвокат по жилищным вопросам. КОГДА ПОЛЕЗЕН ПРОФЕССИОНАЛ:

жилищный адвокат в Екатеринбурге А.А.Баганов

Вам хочется выгоды, но пока всё туманно. Жилищный адвокат изучит ваш вопрос и разложит всё по полочкам. Вы увидите картину в целом и во сколько вам обойдётся успех;

Вы не знаете какие нужны доказательства и аргументы? Андрей Александрович всему научит и поможет с адвокатскими запросами и опросами свидетелей.

— Вы боитесь чрезвычайно сложной финальной сборки иска. Адвокат по жилищным делам подберёт актуальную судебную практику. Правовые нормы логично будут подстроены под обстоятельства. Иск будет грамотным и убедительным;

Суду рассказать мало, ему надо доказать. Профессионал А.А.Баганов знает как убеждать судей каждой инстанции.

 

Судьи обожают доказательные аргументы, прямые как взлётная полоса.

Жилищный адвокат А.А.Баганов искусно подготовит и исполнит ваши желания в жилищном споре.

Адвокат по жилищным вопросам. ПРЕИМУЩЕСТВА АДВОКАТА А.А.Баганова:

А.А.Баганов из тех адвокатов, у кого наработаны практичные умения:

— видеть дело глазами судей и;

— выражать увиденное в  интересах доверителя;

Выберите своим жилищным адвокатом Андрея Александрович Баганова.

И он станет ядром вашего направления к судебному успеху. 

***

Хотите узнать всё сами — читайте статьи: 

Проверка юридической чистоты квартиры«;

— «Как освободиться от коммунальных долгов прежнего собственника«;

— «Коммерческое использование частных жилых домов с земельными участками«;

«Раздел имущества при разводе с осужденным«;

Как правильно составить договор коммерческого найма квартиры«;

Раздел зарубежного имущества супругов«;

Устранение препятствий в пользовании жилым помещениям…»

Адвокат по жилищным вопросам. СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА А.А.Баганова:

Ознакомьтесь с неполным списком споров, по которым у жилищного адвокатаА.А.Баганова была реальная практика в судах:

Углубленное изучение адвокатом с 2000 года жилищного права позволяет ему всегда находить правовой выход из запутанных ситуаций. 

Адвокат по жилищным вопросам. ДОСУДЕБНЫЙ АНАЛИЗ ПЕРСПЕКТИВ СПОРА:

План всему голова. Все задумки начинаются с  формулирования целей и продумывания того как их можно достичь в данной ситуации.

Эти задачи решает досудебная экспертиза перспектив спора.

Алгоритм оценки зависит от сложности дела.

В ходе анализа обстоятельств подыскивается судебная практика по аналогичным делам. Досудебная оценка позволяет выбрать конкретную стратегию и тактику, объём услуг адвоката.

Досудебный анализ также позволяет выбрать мировое соглашение, изменить требования и пр.

Если перспективы дела плохие, доверителю разъясняются все «за» и «против».

Доверитель вправе продолжить обслуживание у А.А.Баганова или выбрать других юристов.

Если вы ничего не утаите, то даже негативные выгоды адвокат поможет нейтрализовать или скрыть от оппонента слабые места.

А утаивание всегда грозит неформатированными неприятностями в суде, что бывает катастрофически поздно.

Досудебный анализ безусловно полезен как доверителю, так и адвокату.

Ведь сумбарине без перископа на войне всплывать, ну полный … восторг (как говаривал сатирик М.Жванецкий).

адвокат по жилищным вопросам в Екатеринбурге(а.А.Баганов)

Адвокат по жилищным вопросам. ЦЕНЫ АДВОКАТА А.А.БАГАНОВА ВЫГОДНЫ:

Выгода цен на услуги адвоката Баганова А.А. гарантируется следующим:

  1. Консультация по телефону бесплатна.
  2. Первая консультация в офисе адвоката — 2000р. — засчитывается в подготовку дела (от 10 000р), если сразу заключается и оплачивается договор на обслуживание.
  3. При заключении договора с адвокатом в выходные или праздничные дни — скидка 5% на весь пакет услуг.
  4. За 1-е заседание — 5 000 р., за последующие — по 10 000 р. При переносе заседания не по вине адвоката — 50% оплаты переносится на следующее заседание. При переносе суда по вине адвоката — 100% за заседание возвращается или переносится на следующую услугу.
  5. Если в договоре предусмотрен премиальный гонорар адвоката, то подготовка и защита заявления о компенсации судебных расходов — бесплатна.

 

Все подробности по стоимости читайте здесь — «Стоимость адвоката по гражданским делам«

Внимание! Указанная на сайте информация не является публичной офертой.

Адвокат по жилищным вопросам. ОТВЕТЫ НА ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Ответ:

Перевод назначения отличается в зависимости от того, какое это здание:

  • если это индивидуальный жилой дом, то назначение меняется путем перевода жилого помещения в нежилое.
  • для многоквартирного дома требуется перевести все жилые помещения в нежилые, после чего зарегистрировать кадастровые изменения. Так как для МКД закон не регулирует переводы, то в случае отказа проблема решается в суде.

До начала перевода обязательно проверяется соблюдение определенных условий (для перевода жилого в нежилое см. ст. 22 ЖК РФ). Главное, проверить предусмотрено ли в разрешение на использование земельного участка размещение нежилого здания. У земельного участка может следующие разрешения: основной, условно разрешенный и вспомогательный вид разрешенного использования. Узнать об этом можно в правилах землепользования и застройки на сайте поселения или городского округа (если он есть), из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости или об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Для обратного перевода из нежилых в жилые проверяется зарегистрированы ли с постоянной пропиской граждане в жилом помещении.

Ответ:

У нотариуса обязательно удостоверяются сделки, если это говорится в законе или об этом договорились стороны сделки, а именно:

    1) сделки определенных видов, к примеру, договор ренты (ст. 584 ГК РФ);
    2) купля-продажа, мена, дарение и иные варианты отчуждения доли и ипотека (залог) доли;

Исключения составляют отчуждение или ипотека, когда участвуют все дольщики. В привилегии и сделки с имуществом, которое входит в состав паевого инвестиционного фонда или приобретается для включения в него. И сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на участки из земель сельхозназначения;
     3) сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному. Также если недвижимость принадлежит лиц, над которыми установлена опека. О объекты не только отчуждаются, но и, к примеру, сдается в аренду или залог;
    4) соглашения к нотариально удостоверенному договору с недвижимостью о его изменении или расторжении, а также сделки уступки права требования или перевода долга по нему;
    5) предварительный договор к сделке с недвижимостью, если он подлежит нотариальному удостоверению;
    6) договор залога, если он обеспечивает обязательства должника по нотариальному договору (ипотеки (залогу недвижимости).  Также нотариально удостоверяются сделки, если залогодержатель хочет, чтобы можно было обратить взыскание на заложенную недвижимость по исполнительной надписи нотариуса;
    7) договоры, по которым возникает ипотека в силу закона;
    8) сделки, документы на регистрацию по которым отправляются по почте. Кроме случая отправления документов по почте нотариусом, который засвидетельствовал подлинность подписей заявителей.

Ответ:

Верховный суд РФ разработал ряд правовых позиций, которые обязательны к исполнению всеми судами, а именно:

  1. Долевой собственник жилого помещения не может вселять в него посторонних лиц без согласия других сособственников.
  2. Порядок пользования жильем, находящимся в долевой собственности необязательно должен соответствовать долям. Но порядок должен определяться исходя из реальной возможности пользования жилой площадью без нарушения прав других пользователей.
  3. Если бывшие члены семьи собственника жилого помещения, приватизировавшего жилье, в момент приватизации имели с собственником равные права пользования жилым помещением и в последующем не отказались от права пользования, то они обладают правом пользования жильём.

КЕЙС:
Спор "О признании утратившими право пользования жильём"

Основной наниматель квартиры хотела выписать и признать своих взрослых сына и внуков утратившими право на жильё и выписать их. Ответчики не давали согласия на приватизацию и не помогали истцу платить за коммунальные расходы.

Истец просила подготовить иск и представлять ее инетересы в суде.

Жилищный адвокат А.А.Баганов собрал квитанции по оплате, где плательщиком значилась истец. Также были зафиксированы показания с соседей о том, что ни сын, ни его дети и бывшая супруга в помещениях не проживают. Помимо этого адвокат помог составить письменные объяснения истца об обстоятельствах  проживания. В последующем суд оценил информацию о том, что все эти годы в дни получения пенсии ответчики приходили и забирали почти всю пенсию, не оставляя денег на оплату своей части коммунальных платежей.

Защитник подготовил заранее ходатайство об истребовании с места работы документов о проживании бывшей супруги сына истца с детьми в общежитии. А в Регпалате – сведений о наличии у ответчиков собственного жилья.

На заседаниях ответчики иск не признавали. При этом, пояснили, что с детства внуки проживали вместе с родителями. Выехали они добровольно после развода отца с матерью. А потом постоянно приходили к бабушке и ночевали по мере надобности. Объяснили, что деньги за квартиру они (внуки) передают отцу, а тот передает матери в качестве их доли по квартплате. Также ответчики говорили, что, хотя и живут у своих жен, но то жильё они не приобретали в собственность.  

Однако, суду ответчиками так и не были представлены доказательства передачи истцу наличных денег за коммунальные услуги и жильё. Не было доказательств и объективной невозможности платить самостоятельно. К тому же, фактическое проживание вместе с истцом или наличие конфликта при выезде также ничем не подтвердилось. Больше того, ответчики не обращались в полицию и суды с требованиями о вселении или устранении препятствий в проживании. И не пытались установить порядок пользования комнатами квартиры. И даже не обращались с заявлениями в управляющую компанию о временном не проживание.

При таких обстоятельствах, суд констатировал, что сама по себе прописка и отсутствие иного жилья не свидетельствуют о вынужденном характере выезда. В конце-концов, добровольный отказ ответчиков выполнять свои обязанности нанимателей жилья по оплате коммунальных услуг подтвержден. Что и требовалось доказать…

Суд полностью удовлетворил иск, апелляционная инстанция жалобу ответчиков не удовлетворила.

Адвокат по жилищным вопросам. БУДЬТЕ С ПРОФЕССИОНАЛОМ СВОЕГО ДЕЛА:

1. Вы получите дельные и понятные консультации квалифицированного юриста по недвижимости;

2. Жилищный адвокат поможет собрать нужные доказательства и бесспорные аргументы;

3. В суде адвокат профессионально убедит любого недоверчивого  судью;

4. Вы получите максимальную компенсацию своих судебных расходов.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ-ЗАДАЙТЕ ИХ.

Заполните форму ниже и я Вам перезвоню

адвокат Баганов
Заказать обратный звонок
Только полезные статьи!
Никакого спама
адвокат Баганов
Баганов Андрей Александрович
Помогите мне улучшить качество моих услуг или страниц сайта
Задайте вопрос и я Вам перезвоню
адвокат Баганов
Баганов Андрей Александрович