"Без гнева и сомнения"

Пн - Пт с 9:00-20:00
Сб-Вс с 10:00 до 17:00
Екатеринбург, ул. Первомайская, 82-6 (вход со двора. 1-й общедомовой подъезд, 2 эт, домофон 6 «В»)
20
лет опыта​
Пн - Вс с 9:00-20:00

Раздел ипотечной квартиры при разводе (Екатеринбург)

Раздел ипотечной квартиры при разводе (Екатеринбург). Чтобы в суде всё было достойно и достаточно, нужен профессиональный защитник. Жилищный адвокат умеет использовать все, что не запрещено законом. Главное — он знает как доказывать правоту своего клиента в суде.

Поднимайте вместе с профессионалом свои шансы в суде. Цены доступны.

Не упускайте возможности! Цена услуг — от 35 000 р.

Почему начинать надо с юридической консультации?

Цель юридической консультации по разделу ипотечной квартиры — помочь клиенту разобраться в его проблеме.

Уже на первой консультации опытный адвокат по жилищным вопросам поможет вам:

-выявить и понять юридически значимые обстоятельства в вашей ситуации;

-обозначить средства и пути достижения наилучшего результата. Например, можно продать жилье и рассчитаться с банком (требуется согласие последнего). Если оба супруга не хотят идти в суд за разрешением спора, можно договориться о многом. Главное убедиться в отсутствии подводных камней.

Реальные выгоды от обращения к квалифицрованному юристу по жилищным вопросам:

-не надо тратить время на формулирование сути проблемы и на поиск информации в законах, судебной практике;

-гарантируется экспертная честность и открытость адвоката;

-адвокат разъяснит, что быстрее и выгоднее подготовить самому, а какие задачи сможет сделать только специалист.

Адвокат по разделу жилья Андрей Александрович Баганов доброжелателен и безоценочен к клиенту. Он принимает любого клента таким, какой он есть.

А.А.Баганов обеспечит соблюдение законодательства и найдёт наиболее оптимальный вариант разрешения любой проблемы по жилищному праву.

Запишитесь на консультацию адвоката по разделу ипотечной квартиры при разводе

Раздел ипотечной квартиры при разводе. Общие положения:

раздел ипотечной квартиры (Екатеринбург адвокат А.А.Баганов)

Раздел ипотечной квартиры при разводе обычно процесс нервный и непростой. Хотя идея раздела достаточно проста. 

Погашенная часть ипотеки делится обычно поровну между суругами. Потому, что считается, что погашался долг из семейного бюджета, где у каждого супруга есть право на 1\2 доходов и расходов.

А оставшиеся долги супруги выплачивают соразмерно долей, которые получены супругами при разделе ипотечной квартиры.

Например. Если жена получит 1/3 квартиры, то и оплачивает 1/3 неоплаченной ипотеки. А 2\3 долгов перед банком придётся на долю мужа.

Как подстраховаться и не делить в будущем ипотеку:

1-й способ раздела ипотечной квартиры при разводе: Чтобы не делить в будущем ипотеку, надо сразу договориться кому достанется квартира и долги по ипотеке. Также можно уточнить как супруги будут погашать ежемесячные платежи банку по ипотеке. И как это будет влиять на долю в ипотечной квартире.

Оформляется такое соглашение в виде брачного договора.

И когда пойдете в банк за ипотечным кредитом, банку надо показать брачный договор. Банк выдаст вам ипотеку с учётом условий брачного договора.

Возможно, банку ваш брачный договор не понравится. И тогда будет предложена повышенные проценты или даже попросят изменить брачный договор.

2-й способ: Если на первоначальный взнос идут подарки на свадьбу, помощь от родителей, деньги от продажи добрачного имущества или снятые деньги с личного счета, наследство и пр. Оформляйте и храните документы, подтверждающие происхождение денег. Когда придёт время делить имущество в суде, придется доказывать в суде, что первоначальный взнос был сделан не за счет общих денег. Вот тут и пригодятся ваши документы.

 

Раздел ипотечной квартиры при разводе. Что говорит закон:

Варианты раздела ипотечной квартиры при разводе:

Раздел материнского капитала по ипотечной квартире:

Раздел ипотечной квратиры при разводе. ПОЧЕМУ АДВОКАТ?

Ваш спор по разделу ипотечной квартиры при разводе затянулся? Вы больше не находите понимания у оппонента?

Выход есть. И в большинстве случаев это жилищные адвокаты, имеющие судебный опыт подобных споров.

Что касается услуг адвоката А.А.Баганова по разделу ипотечной квартиры при разводе. То прошу начать с заказа отдельной услуги «подготовка иска»  (можно и без сопровождения в суде). Это позволит вам протестировать знание и опыт, да и порядочность адвоката.

Надеюсь, вы останетесь довольны сделанным выбором. Я буду вам признателен, если вы станете моим клиентом, и заранее благодарю вас за это решение. Постараюсь сделать все, чтобы вы и дальше получали от меня только хорошие новости. Еще раз спасибо!

адвокат Андрей Баганов

Кейс: Раздел ипотечной квартиры, долгов и прочего имущества после развода

В суде делились двухкомнатная ипотечная и однокомнатная (выкупленная полностью) квартиры, автомобиль и машиноместо.

 Подробности дела:

Бывшая супруга с дочерью после развода осталась проживать в 2-х комнатной квартире, и подала к бывшему супругу иск о признании по 1\2 доли собственности с ним на оставшееся имущество, чтобы за счет сдачи в аренду этого имущества обеспечивать себе и ребенку прежний уровень жизни, что и до развода.

Что сделал адвокат А.А. Баганов:

Разработал стратегию защиты.

Подал встречный иск.

Собрал доказательства.

Вел судебный процесс.

Суд первой инстанции удовлетворил иск супруги и отказал удовлетворять встречный иск.

 Апелляционная инстанция отменила решение суда и удовлетворила встречный иск

 Проблемы и особенности:

Суд первой инстанции признал право единоличной собственности супруги на 2-х комнатную квартиру. При этом суд обязал выплатить супругу компенсацию (за долю супруга). Также суд обязал супругу оплачивать половину оставшегося долга по ипотеке банку. За супругом суд признал единоличную собственность на автомобиль.

На однокомнатную квартиру и машиноместо суд установил равную долевую собственность, обосновывая это обеспечением интересов ребенка.

Адвокат убедил суд апелляционной инстанции, что установление долевого режима собственности на имущество после развода, не является разделом. По правилу ст. 38 СК РФ раздел означает передачу в единоличную собственность каждому супругу отдельного имущества. Правило об установление долевой собственности применяется лишь при установлении невозможности разделить имущество в соответствии с п. 7 ст. 38 СК, т.е. когда пропущен срок исковой давности.

Сложность дела была связана не с доказыванием соблюдения прав ребенка (алименты выплачивались добросовестно). Проблема была в том, чтобы при разделе имущества каждому супругу было передано отдельное имущество в единоличную собственность, а не в долевую.

Такая правовая позиция изложена и в других судебных постановлениях высших судебных органов. Суды исходили из того, что перевод имущества из единоличной либо совместной собственности в долевую, при возможности реального раздела данного имущества не разрешает спор по существу. Больше того, не исключается новый судебный спор в отношении данного имущества. Например, о порядке пользования, выделе доли в натуре. Или прекращении права общей долевой собственности с выплатой денежной компенсации и другие споры.

В итоге суд апелляционной инстанции закрепил за супругой право единоличной собственности на 2-х комнатную квартиру. Суд обязал её выплачивать долг по ипотечному кредиту. А за супругом закреплено право на однокомнатную квратиру, автомобиль и машиноместо. Стороны произвели зачёт компенсации друг другу (за половину долей в перешедшем имуществе). Случилось это после того, как супруга досрочно погасила ипотечный кредит и передала бывшему супругу ключи от однокомтаной квартиры.

Раздел ипотечной квартиры. ЦЕНЫ АДВОКАТА А.А.БАГАНОВА ВЫГОДНЫ:

Выгода цен на услуги адвоката Баганова А.А. гарантируется следующим:

  1. Консультация по телефону бесплатна.
  2. Первая консультация в офисе адвоката — 2000р. — засчитывается в подготовку дела (от 15 000р), если сразу заключается и оплачивается договор на обслуживание.
  3. При заключении договора с адвокатом в выходные или праздничные дни — скидка 5% на весь пакет услуг.
  4. Оплата судебных заседаний — по 10 000р. При переносе заседания не по вине адвоката — 50% оплаты переносится на следующее заседание. При переносе суда по вине адвоката — 100% за заседание возвращается или переносится на следующую услугу.
  5. Если в договоре предусмотрен премиальный гонорар адвоката, то подготовка и защита заявления о компенсации судебных расходов — бесплатна.

 

Все подробности по стоимости читайте здесь — «Стоимость адвоката по гражданским делам«

Внимание! Указанная на сайте информация не является публичной офертой.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ — ЗАДАЙТЕ ИХ.

Заполните форму ниже и я Вам перезвоню

адвокат Баганов
Заказать обратный звонок
Только полезные статьи!
Никакого спама
адвокат Баганов
Баганов Андрей Александрович
Помогите мне улучшить качество моих услуг или страниц сайта
Задайте вопрос и я Вам перезвоню
адвокат Баганов
Баганов Андрей Александрович