1. Что представляют собой «жилищные алименты»
Помимо периодических алиментов на содержание несовершеннолетних детей, родитель может быть привлечён к участию в дополнительных расходах, связанных с обеспечением ребёнка жилым помещением. В обиходе такие выплаты получили название «жилищных алиментов», хотя в законе этот термин не используется.
С правовой точки зрения «жилищные алименты» — это разновидность дополнительных расходов на детей, предусмотренных статьёй 86 Семейного кодекса Российской Федерации. До 2020 года эта норма позволяла привлекать родителей к участию в дополнительных расходах лишь при тяжёлой болезни или увечье ребёнка, а также при необходимости оплаты постороннего ухода. Федеральный закон от 06.02.2020 № 10-ФЗ расширил перечень исключительных обстоятельств, прямо включив в него отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения.
Перечень оснований для взыскания дополнительных расходов остаётся открытым. Это означает, что суд вправе учесть и иные заслуживающие внимания ситуации, не поименованные в законе.
2. При каких условиях можно взыскать «жилищные алименты»
2.1. Главное условие — у ребёнка нет пригодного жилья
Суд удовлетворит требование о «жилищных алиментах» при одновременном наличии нескольких обстоятельств.
Во-первых, ни сам ребёнок, ни родитель, с которым он проживает, не имеют в собственности или на ином законном основании (например, по договору социального найма) жилого помещения, пригодного для постоянного проживания.
Во-вторых, родитель, с которым остался ребёнок, фактически несёт расходы на обеспечение жильём — оплачивает аренду, коммерческий или социальный наём, коммунальные услуги.
В-третьих, имущественное положение второго родителя позволяет ему нести такие дополнительные расходы. Суд обязательно оценивает материальное и семейное положение обеих сторон.
2.2. Когда суды признают нуждаемость ребёнка в жилье
Законодатель не установил чётких критериев нуждаемости. Понятие «отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения» является оценочным, и суд определяет его содержание применительно к обстоятельствам каждого конкретного дела.
Судебная практика позволяет выделить наиболее типичные ситуации, в которых суды признают нуждаемость ребёнка.
Родитель, проживающий с ребёнком, вынужден снимать жильё по договору коммерческого найма (аренды) и несёт соответствующие расходы. Это самый распространённый случай обращения за «жилищными алиментами».
Семья проживает в жилом помещении по договору социального найма и несёт расходы по его оплате, при этом иного жилья в собственности нет.
Жилое помещение, в котором зарегистрирован ребёнок, признано непригодным для проживания — является аварийным или ветхим.
Ребёнок утратил право пользования жилым помещением. Такое происходит, например, когда родитель-собственник продаёт квартиру после расторжения брака, а бывший супруг с ребёнком лишается права проживания на основании пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.
Площадь жилого помещения существенно ниже учётной нормы, установленной органом местного самоуправления в соответствии со статьёй 50 Жилищного кодекса РФ.
2.3. Когда суды отказывают
Суды, как правило, отказывают во взыскании «жилищных алиментов», если у родителя, проживающего с ребёнком, имеется собственное жильё, пригодное для проживания, — даже когда оно не отвечает повышенным стандартам комфорта. Также суды принимают во внимание, сохраняет ли ребёнок право пользования жилым помещением второго родителя, например, если он зарегистрирован в квартире отца.
3. Совершеннолетние трудоспособные дети: алименты невозможны
Действующее законодательство не обязывает родителей содержать совершеннолетних трудоспособных детей — в том числе студентов, обучающихся по очной форме. Это касается как обычных алиментов, так и дополнительных расходов, включая «жилищные алименты» (статьи 80, 85, 86 СК РФ).
Алиментные обязательства в отношении взрослых детей возникают только при одновременном наличии двух условий: нетрудоспособности и нуждаемости (статья 85 СК РФ). Во всех остальных случаях принудительное взыскание через суд невозможно.
Однако родители вправе добровольно принять на себя обязательства по содержанию совершеннолетних трудоспособных детей, оформив соответствующее соглашение.
4. В какой форме выплачиваются «жилищные алименты»
Дополнительные расходы на обеспечение ребёнка жильём могут выплачиваться на основании добровольного соглашения родителей либо по решению суда.
Размер определяется исключительно в твёрдой денежной сумме — в отличие от обычных алиментов, которые могут устанавливаться и в долях от заработка.
Выплаты могут носить как разовый характер (компенсация уже понесённых расходов), так и форму ежемесячных периодических платежей на будущее.
Кроме того, суд вправе одновременно взыскать компенсацию фактически понесённых расходов за прошлый период и обязать ответчика участвовать в расходах на будущее.
5. Соглашение о «жилищных алиментах»
5.1. Форма и порядок заключения
Соглашение об участии в несении дополнительных расходов на обеспечение ребёнка жилым помещением заключается между родителями в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Данное требование основано на аналогии с соглашением об уплате алиментов (статьи 99, 100 СК РФ).
5.2. Что рекомендуется включить в соглашение
В тексте соглашения целесообразно отразить полные сведения о сторонах (фамилии, имена, отчества, паспортные данные, адреса регистрации и фактического проживания обоих родителей), а также сведения о ребёнке (фамилия, имя, отчество, дата рождения, реквизиты свидетельства о рождении).
Необходимо описать обстоятельства, обусловливающие необходимость выплат, — отсутствие у ребёнка пригодного жилья, заключение договора найма и тому подобное.
Следует указать конкретный размер выплат или порядок его определения (например, половина стоимости аренды жилого помещения), а также механизм индексации — к примеру, пропорционально росту величины прожиточного минимума.
Важно зафиксировать сроки и способы оплаты: периодичность платежей, конкретные даты, способ перечисления (на банковский счёт, наличными с оформлением расписки).
Рекомендуется также определить срок действия соглашения и основания его прекращения, ответственность за просрочку выплат (размер неустойки, порядок возмещения убытков), а также условия изменения и расторжения соглашения.
5.3. Юридическая сила нотариального соглашения
Нотариально удостоверенное соглашение имеет силу исполнительного документа (пункт 2 статьи 100 СК РФ, пункт 3 части 1 статьи 12 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Если плательщик перестанет исполнять свои обязательства, получатель вправе обратиться непосредственно к судебному приставу-исполнителю для принудительного взыскания — без предварительного обращения в суд.
5.4. Если ранее заключено алиментное соглашение
Нередко между родителями уже действует соглашение об уплате алиментов, содержащее условие об освобождении плательщика от дополнительных расходов. В такой ситуации, прежде чем требовать «жилищные алименты», получателю необходимо предложить плательщику изменить условия действующего соглашения в добровольном порядке (пункт 2 статьи 101 СК РФ). Если плательщик откажется, следует обратиться в суд с требованием об изменении или расторжении алиментного соглашения (пункт 4 статьи 101 СК РФ, статья 452 Гражданского кодекса РФ) и лишь после этого заявлять самостоятельное требование о взыскании дополнительных расходов.
6. Судебный порядок взыскания
6.1. Когда следует обращаться в суд
Судебная защита необходима, если родители не достигли добровольного соглашения, если плательщик уклоняется от исполнения ранее принятых обязательств, а также если изменились обстоятельства, требующие пересмотра размера или порядка выплат.
6.2. Нужна ли досудебная претензия
Закон не устанавливает обязательного досудебного (претензионного) порядка для споров о дополнительных расходах на детей. Тем не менее целесообразно направить второму родителю письменное предложение о добровольном участии в расходах — заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить отправку и получение. Копию обращения и доказательства его направления следует сохранить: это продемонстрирует суду добросовестность истца.
6.3. В какой суд обращаться
Исковое заявление подаётся в районный суд. Данная категория дел не относится к подсудности мировых судей.
Истец вправе выбрать суд: по месту жительства ответчика (общее правило — статья 28 ГПК РФ) либо по своему месту жительства (альтернативная подсудность — пункт 3 статьи 29 ГПК РФ, по аналогии с исками о взыскании алиментов).
6.4. Государственная пошлина
Истец по делам о взыскании дополнительных расходов на содержание детей освобождён от уплаты государственной пошлины (подпункт 15 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ). При удовлетворении иска пошлина взыскивается с ответчика в доход бюджета.
6.5. Что необходимо доказать
Истцу предстоит подтвердить несколько обстоятельств.
Отсутствие у ребёнка пригодного жилья. Для этого понадобятся выписки из ЕГРН, подтверждающие отсутствие зарегистрированных прав на недвижимость у ребёнка и у родителя, с которым он проживает. Полезны справки о регистрации по месту жительства, акты обследования жилищных условий (при наличии), а в отдельных случаях — решения о признании жилья непригодным для проживания.
Факт несения расходов на жильё. Подтверждается договором найма (аренды) жилого помещения, платёжными документами — банковскими выписками, расписками наймодателя, квитанциями об оплате, а также квитанциями за коммунальные услуги.
Размер заявленных расходов. Каждая сумма должна быть документально подтверждена. Суд не примет голословных утверждений о стоимости аренды без подтверждающих документов.
Материальное и семейное положение сторон. При необходимости представляются справки о доходах, сведения о наличии у ответчика других иждивенцев и иные документы, характеризующие имущественное положение обоих родителей.
Если какие-либо доказательства получить самостоятельно невозможно (например, сведения о доходах и имуществе ответчика), рекомендуется предварительно предпринять попытку их получения, а затем заявить суду ходатайство об истребовании доказательств в порядке статьи 57 ГПК РФ, приложив подтверждение отказа или невозможности самостоятельного получения.
6.6. Как суд определяет размер выплат
При определении суммы «жилищных алиментов» суд руководствуется пунктом 2 статьи 86 СК РФ и принимает во внимание несколько факторов.
Материальное положение обоих родителей — их доходы, имущество, действующие финансовые обязательства. Суд не возложит на ответчика бремя, которое лишит его самого средств к существованию.
Семейное положение сторон — наличие других детей, иждивенцев, нового супруга.
Фактические расходы на обеспечение ребёнка жильём — размер арендной платы, коммунальных платежей, иных связанных расходов.
Иные заслуживающие внимания интересы — состояние здоровья, возраст, трудоспособность сторон.
Разумность и обоснованность заявленных расходов — суд вправе снизить размер выплат, если арендуемое жильё является чрезмерно дорогим для данной местности или если площадь квартиры значительно превышает потребности семьи.
6.7. Решение суда и его исполнение
По результатам рассмотрения дела суд вправе обязать ответчика компенсировать уже понесённые истцом расходы за прошедший период, а также возложить на него обязанность нести расходы на будущее — в виде ежемесячных платежей в твёрдой денежной сумме.
Решение суда о взыскании дополнительных расходов на детей подлежит немедленному исполнению (статья 211 ГПК РФ). Исполнительный лист выдаётся сразу после вынесения решения, не дожидаясь вступления его в законную силу.
6.8. Обжалование
Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме (статья 321 ГПК РФ).
7. Какие документы понадобятся для обращения в суд
Для подачи искового заявления рекомендуется подготовить следующий комплект документов.
Исковое заявление с копиями для ответчика и третьих лиц.
Свидетельство о рождении ребёнка (копия).
Свидетельство о расторжении брака (при наличии, копия).
Документы, подтверждающие отсутствие у ребёнка и родителя-истца пригодного жилья: выписки из ЕГРН, справки о регистрации по месту жительства, акты обследования и иные.
Договор найма (аренды) жилого помещения.
Документы, подтверждающие фактическую оплату жилья и коммунальных услуг: банковские выписки, расписки, квитанции.
Справка о регистрации ребёнка по месту жительства.
Сведения о доходах истца (справка 2-НДФЛ, справка с места работы, выписка из электронной трудовой книжки).
Сведения о доходах и имущественном положении ответчика (при наличии). Если получить их самостоятельно не удалось — ходатайство об истребовании с приложением доказательств невозможности самостоятельного получения.
Копия алиментного соглашения или судебного приказа либо решения суда о взыскании алиментов (при наличии).
Доказательства попытки досудебного урегулирования (при наличии).
Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которые ссылается истец.
8. Пошаговый порядок действий
Первый шаг — оценка оснований. Убедитесь, что у ребёнка действительно отсутствует пригодное для постоянного проживания жилое помещение. Проверьте наличие зарегистрированных прав на недвижимость у ребёнка и у вас — закажите выписку из ЕГРН. Проанализируйте, сохраняет ли ребёнок право пользования жилым помещением второго родителя.
Второй шаг — сбор документов. Получите выписки из ЕГРН, подготовьте копию договора найма, соберите все платёжные документы за максимально длительный период, запросите справки о доходах.
Третий шаг — попытка мирного урегулирования. Направьте второму родителю письменное предложение о заключении соглашения об участии в расходах на жильё. Сохраните копию обращения и доказательства отправки.
Если согласие достигнуто — четвёртый шаг (вариант А): обратитесь к нотариусу и оформите соглашение, имеющее силу исполнительного документа.
Если второй родитель отказался или не ответил — четвёртый шаг (вариант Б): подготовьте и подайте исковое заявление в районный суд по своему месту жительства или по месту жительства ответчика.
Пятый шаг — судебное разбирательство. Участвуйте в судебных заседаниях лично или через представителя, представляйте доказательства, при необходимости заявляйте ходатайства об истребовании сведений о доходах ответчика.
Шестой шаг — получение исполнительного листа. Решение о взыскании алиментов подлежит немедленному исполнению. Исполнительный лист выдаётся в день вынесения решения.
Седьмой шаг — предъявление к исполнению. Передайте исполнительный лист в территориальный отдел Федеральной службы судебных приставов для принудительного взыскания, если ответчик не исполняет решение добровольно.
9. Практические рекомендации
Обратитесь к адвокату, если ваша ситуация осложнена дополнительными обстоятельствами — спором о месте жительства ребёнка, наличием алиментного соглашения с условием об освобождении от дополнительных расходов, значительным имуществом сторон или конфликтом по поводу ипотечной квартиры. Адвокат Андрей Александрович Баганов (г. Екатеринбург) готов оказать квалифицированную юридическую помощь по данной категории дел. Телефон для записи на консультацию: +7 912-24-15-978.
Тщательно документируйте все расходы. Сохраняйте договоры найма, расписки наймодателя, банковские выписки, квитанции об оплате коммунальных услуг. Полный комплект платёжных документов существенно упрощает доказывание в суде и повышает шансы на взыскание заявленной суммы.
Оценивайте разумность расходов. При выборе арендуемого жилья ориентируйтесь на средние рыночные цены для вашего населённого пункта. Суд вправе снизить размер «жилищных алиментов», если сочтёт заявленные расходы чрезмерными — например, если арендуется квартира бизнес-класса при наличии более доступных вариантов.
Помните о возможности индексации. Если суд взыскал «жилищные алименты» в твёрдой денежной сумме, она подлежит индексации пропорционально росту величины прожиточного минимума (статья 117 СК РФ). Это защищает получателя от обесценивания выплат.
Проверяйте актуальность законодательства. Нормы семейного и процессуального права периодически изменяются. Рекомендуется сверять информацию с действующими редакциями нормативных актов на официальных правовых ресурсах.
Нормативные акты, упомянутые в тексте
Семейный кодекс Российской Федерации — статьи 80, 85, 86, 99, 100, 101, 117.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации — статьи 28, 29, 57, 211, 321.
Жилищный кодекс Российской Федерации — статьи 31, 50.
Налоговый кодекс Российской Федерации — подпункт 15 пункта 1 статьи 333.36.
Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» — пункт 3 части 1 статьи 12.
Федеральный закон от 06.02.2020 № 10-ФЗ (о внесении изменений в статью 86 СК РФ).
⚖️ Материал подготовлен адвокатом Андреем Багановым в информационных целях. Не является публичной офертой или рекламой. Результат по конкретному делу зависит от его индивидуальных обстоятельств.
Адвокат Андрей Александрович Баганов (+7 912-24-15-978; сайт; E-mail.ru: baganov63@mail.ru).
Отправляя сообщение адвокату с указанием своих персональных данных, я даю свое согласие на их обработку и принимаю условия “Пользовательского соглашения…“
